Name	Andreas Damek
Anschrift	Am Ackerrain 21, 50933 Köln
E-Mail	support@studenten-wohnung.de

Diese Datenschutzhinweise informieren über die Verarbeitung personenbezogener Daten bei der Nutzung der Websites wohnung-mieten.de und studenten-wohnung.de, insbesondere bei der Registrierung, der Veröffentlichung von Wohnungsangeboten und -gesuchen, der Kontaktaufnahme, der Nutzung von Benachrichtigungsfunktionen sowie im Zusammenhang mit IT-Sicherheit und Missbrauchsprävention.

Für die Verarbeitung personenbezogener Daten im Zusammenhang mit der Veröffentlichung von Inseraten und Gesuchen sind der Plattformbetreiber (Andreas Damek) und die inserierenden bzw. suchenden Nutzerinnen und Nutzer gemeinsam Verantwortliche im Sinne von Art. 26 DS-GVO. Dies entspricht der Rechtsprechung des EuGH (u.a. Rs. C-492/23, Urteil vom 2. Dezember 2025), wonach Plattformbetreiber und inserierende Nutzer bei der Veröffentlichung personenbezogener Daten in nutzergenerierten Inhalten als gemeinsam Verantwortliche anzusehen sind.

Die gemeinsame Verantwortlichkeit bedeutet nicht eine gleichwertige Verantwortung. Die Aufgabenteilung ist wie folgt geregelt:

Verarbeitungsschritt	Verantwortung Plattformbetreiber	Verantwortung Nutzerin / Nutzer
Technische Infrastruktur, Darstellung, Auffindbarkeit der Inserate	Allein verantwortlich: Betrieb der Plattform, Darstellung, Kategorisierung, Suchfunktion, Lösch- und Deaktivierungsroutinen	Keine Verantwortung
Inhalt des Inserats / Gesuchs (Texte, Fotos, Kontaktdaten)	Keine inhaltliche Kontrolle; technische Bereitstellung der Eingabemaske	Allein verantwortlich: Entscheidung über Inhalt, Aktualität, öffentlich freigegebene Kontaktdaten, Verlängerung oder Löschung
Kontenverwaltung, Login, Authentifizierung	Allein verantwortlich	Keine Verantwortung
Kontaktweiterleitung zwischen Nutzern	Allein verantwortlich: technische Weiterleitung	Verantwortung für den Inhalt der übermittelten Nachricht
Löschung des eigenen Inserats / Kontos	Bereitstellung der Löschfunktion; automatisierte Löschroutinen	Entscheidung über Verlängerung oder Zustimmung zur Löschung

Anlaufstelle für Betroffenenrechte

Unabhängig von der internen Aufgabenteilung können betroffene Personen ihre Rechte (Auskunft, Löschung, Berichtigung etc.) gegenüber dem Plattformbetreiber geltend machen:
E-Mail: support@studenten-wohnung.de

Der Plattformbetreiber ist verpflichtet, eingehende Anfragen unverzüglich zu bearbeiten und ggf. an den mitverantwortlichen Nutzer weiterzuleiten.

Die vollständige Vereinbarung zur gemeinsamen Verantwortlichkeit gemäß Art. 26 DS-GVO kann auf Anfrage eingesehen werden.

4.1 Technisch notwendige Cookies

Zweck	Session-Steuerung, Login-Verwaltung, grundlegende Funktionen der Website
Verarbeitete Daten	Session-ID, Login-Status (pseudonym)
Rechtsgrundlage	§ 25 Abs. 2 TDDDG (technisch zwingend erforderlich); Art. 6 Abs. 1 lit. f DS-GVO
Speicherdauer	Sitzungsende bzw. bis zum Logout
Einwilligung erforderlich	Nein – technisch notwendige Cookies sind einwilligungsfrei

4.2 Consent-Cookies (Google Funding Choices)

Anbieter	Google Ireland Ltd., Gordon House, Barrow Street, Dublin 4, Irland (Consent Management Platform „Google Funding Choices“, IAB-TCF-v2.2-zertifiziert)
Zweck	Anzeige des Cookie-Banners, Speicherung Ihrer Einwilligungsentscheidung, Weitergabe des TCF-Consent-Strings an integrierte Werbe- und Analyse-Dienste, damit Sie beim nächsten Besuch nicht erneut gefragt werden
Verarbeitete Daten / Cookies	FCNEC, FCCDCF (Funding-Choices-eigene Cookies); TCF-Consent-String in den Cookies eupubconsent-v2 bzw. euconsent-v2 (verschlüsselter Einwilligungsstatus je Kategorie und je Drittanbieter)
Rechtsgrundlage	§ 25 Abs. 2 Nr. 2 TDDDG (technisch notwendig zur Verwaltung der Einwilligung); Art. 6 Abs. 1 lit. c DS-GVO (rechtliche Verpflichtung zur Einholung wirksamer Einwilligungen)
Speicherdauer	Bis zu 12 Monate, danach erneute Abfrage
Widerruf	Jederzeit über den Link „Cookie-Einstellungen“ im Footer oder durch Löschen der Cookies im Browser
Drittlandbezug	Übermittlung an Google LLC (USA) auf Grundlage des EU-US Data Privacy Framework und/oder Standardvertragsklauseln (Art. 46 DS-GVO)

Zweck	Auslieferung der Website, Session-Steuerung, IT-Sicherheit
Verarbeitete Daten	IP-Adresse, Zugriffsdaten, Browser-/Geräteinformationen, Session-Cookies
Rechtsgrundlage	Art. 6 Abs. 1 lit. f DS-GVO (berechtigtes Interesse an sicherer Website-Bereitstellung)
Speicherdauer	Server-Logs: 12 Monate; Session-Cookies: Sitzungsende
Verantwortlich	Allein: Plattformbetreiber

Zweck	Anlage und Verwaltung eines Benutzerkontos, Schaltung und Verwaltung von Inseraten und Gesuchen
Verarbeitete Daten	Name, Adresse, E-Mail-Adresse, Passwort (Hash), Telefon/Mobil/Fax (optional), Firmenname (optional), Datum letzter Login
Rechtsgrundlage	Art. 6 Abs. 1 lit. b DS-GVO (Vertragserfüllung)
Speicherdauer	Bis zur Selbstlöschung; bei Inaktivität: Ankündigung nach 10 Jahren ohne Login, Löschung nach 30 Tagen ohne Reaktion
Verantwortlich	Allein: Plattformbetreiber

Zweck	Veröffentlichung und Vermittlung von Wohnungsangeboten und -gesuchen
Verarbeitete Daten	Objektdaten, Freitext, Bilder (optional), öffentlich freigegebene Kontaktdaten
Rechtsgrundlage	Art. 6 Abs. 1 lit. b DS-GVO (Vertragserfüllung zwischen Plattform und Nutzer); Art. 6 Abs. 1 lit. a DS-GVO für die freiwillige Veröffentlichung von Kontaktdaten durch den Nutzer
Speicherdauer	6 Monate aktiv → Deaktivierungsbenachrichtigung → 7 Tage → Deaktivierung; nach 24 Monaten Inaktivität endgültige Löschung inkl. Bilder
Verantwortlich (Inhalt)	Nutzerin / Nutzer: Entscheidung über Inhalt, öffentlich freigegebene Kontaktdaten, Verlängerung oder Löschung
Verantwortlich (Infrastruktur)	Plattformbetreiber: Darstellung, Auffindbarkeit, Löschroutinen
Hinweis	Telefonnummer, Mobilnummer, Fax und Bilder werden öffentlich angezeigt, sofern Sie diese angeben. Die Angabe ist optional und liegt in Ihrer Verantwortung.

Zweck	Weiterleitung von Interessentenanfragen an Inserenten oder Suchende; Missbrauchsprävention
Verarbeitete Daten	Name, E-Mail-Adresse, Nachricht, Objekt-ID, Zeitstempel
Rechtsgrundlage	Art. 6 Abs. 1 lit. b DS-GVO (Kontaktvermittlung); Art. 6 Abs. 1 lit. f DS-GVO (Missbrauchsabwehr)
Speicherdauer	4 Wochen
Verantwortlich	Plattformbetreiber für technische Weiterleitung; Nutzer für Inhalt der Nachricht

Zweck	Versand von Benachrichtigungen über neue passende Wohnungsangebote oder -gesuche
Verarbeitete Daten	E-Mail-Adresse, Suchbezug, DOI-Nachweis (Zeitpunkt, IP-Adresse)
Rechtsgrundlage	Art. 6 Abs. 1 lit. a DS-GVO (Einwilligung via Double-Opt-In)
Speicherdauer	Bis Widerruf oder Kontolöschung
Widerruf	Jederzeit über den Abmeldelink in jeder Benachrichtigungs-E-Mail
Verantwortlich	Allein: Plattformbetreiber

Anbieter	Google Ireland Ltd., Gordon House, Barrow Street, Dublin 4, Irland
Zweck	Anzeige einer eingebetteten Karte mit der Objektadresse auf der Detailseite eines Inserats
Eingebundene Version	Google Maps JavaScript API v3, Domain-restringierter API-Schlüssel (nur freigeschaltet für *.studenten-wohnung.de und *.wohnung-mieten.de)
Einbindung „Click-to-Load“	Beim Aufruf einer Detailseite wird zunächst nur ein Platzhalter angezeigt. Es findet kein Verbindungsaufbau zu Google statt. Erst wenn Sie aktiv auf den Platzhalter klicken, wird das Maps-Skript nachgeladen, die Karte angezeigt und Ihre IP-Adresse an Google übermittelt.
Geltungsdauer der Einwilligung	Ihre Einwilligung gilt für die aktuelle Browser-Sitzung. Nach dem ersten aktiven Klick auf einen Karten-Platzhalter wird auf weiteren Detailseiten, die Sie im selben Browser-Tab aufrufen, die Karte automatisch geladen – ohne erneuten Klick. Zu diesem Zweck speichert Ihr Browser einen kurzen technischen Merker (sessionStorage-Eintrag sw_maps_consent, kein Cookie, keine Übermittlung an Dritte). Dieser Merker wird beim Schließen des Browser-Tabs automatisch gelöscht; damit endet die Einwilligung spätestens mit dem Tab-Schluss. Ein Widerruf innerhalb der Sitzung ist jederzeit über den Link „Cookie-Einstellungen“ im Footer möglich; dabei wird der Merker ebenfalls entfernt.
Verarbeitete Daten	IP-Adresse, Nutzungsdaten (Browser-/Geräteinformationen, Zeitstempel) – werden an Google übermittelt
Rechtsgrundlage	Art. 6 Abs. 1 lit. a DS-GVO sowie § 25 Abs. 1 TDDDG (Einwilligung durch aktiven Klick auf den Karten-Platzhalter, fortwirkend für die Dauer der Browser-Sitzung)
Drittlandbezug	Übermittlung an Google LLC (USA) auf Grundlage des EU-US Data Privacy Framework und/oder Standardvertragsklauseln (Art. 46 DS-GVO)
Verantwortlich	Plattformbetreiber für Einbindung und Click-to-Load-Mechanik; Google für die eigene Verarbeitung nach dem Klick
Weitere Informationen	Datenschutzhinweise von Google: policies.google.com/privacy

11.1 Google Consent Mode v2 und IAB TCF v2.2

Consent Management Platform (CMP)	Google Funding Choices (siehe Abschnitt 4.2). Funding Choices ist nach IAB Transparency & Consent Framework v2.2 zertifiziert und gibt Ihren Einwilligungsstatus als TCF-Consent-String an alle eingebundenen Werbe- und Analyse-Dienste weiter.
Google Consent Mode v2	Vor Anzeige des Cookie-Banners stehen alle einwilligungspflichtigen Signale (ad_storage, ad_user_data, ad_personalization, analytics_storage) auf denied. Dadurch wird sichergestellt, dass keine Cookies gesetzt und keine personenbezogenen Daten an Google übertragen werden, bevor Sie eingewilligt haben.
Verhalten ohne Einwilligung	Bei Ablehnung sendet Google Analytics 4 nur sogenannte cookieless „Pings“ (anonymisierte, aggregierte Modellierungsdaten ohne Cookie-Setzung), und Google AdSense liefert nur nicht-personalisierte Anzeigen. Es werden keine _ga-, __gads- oder ähnliche Tracking-Cookies gesetzt.

11.2 Google Analytics 4

Anbieter	Google Ireland Ltd., Gordon House, Barrow Street, Dublin 4, Irland
Property / Measurement-ID	G-VF5KHWFKNJ
Zweck	Reichweitenmessung, Erstellung anonymisierter Nutzungsstatistiken zur Verbesserung der Website
Verarbeitete Daten	(Bei Einwilligung:) gekürzte IP-Adresse, Cookie-ID, Browser-/Geräteinformationen, Zeitstempel, aufgerufene URLs, Verweis-URLs, Interaktionsereignisse
IP-Anonymisierung	Aktiv (anonymize_ip: true). IP-Adressen werden vor Speicherung anonymisiert.
Cookies	Bei Einwilligung: _ga, _ga_*, _gid, _gat (Speicherdauer bis zu 2 Jahre). Ohne Einwilligung: keine Cookies.
Rechtsgrundlage	Art. 6 Abs. 1 lit. a DS-GVO sowie § 25 Abs. 1 TDDDG (Einwilligung)

11.3 Google AdSense

Anbieter	Google Ireland Ltd., Gordon House, Barrow Street, Dublin 4, Irland
Publisher-ID	ca-pub-6587235192911928
Zweck	Auslieferung und Refinanzierung des Angebots durch Werbeanzeigen
Verarbeitete Daten	(Bei Einwilligung:) IP-Adresse, Cookie-ID, Browser-/Geräteinformationen, Klick- und Sichtbarkeitsereignisse, ggf. pseudonyme Interessenprofile zur Anzeigenpersonalisierung
Cookies	Bei Einwilligung: __gads, __gpi, IDE u. a. Ohne Einwilligung: nur nicht-personalisierte Anzeigen, Cookies werden auf das technisch notwendige Mindestmaß reduziert.
Rechtsgrundlage	Art. 6 Abs. 1 lit. a DS-GVO sowie § 25 Abs. 1 TDDDG (Einwilligung)

Widerruf	Jederzeit mit Wirkung für die Zukunft über den Link „Cookie-Einstellungen“ im Footer.
Drittlandbezug	Übermittlung an Google LLC (USA) auf Grundlage des EU-US Data Privacy Framework und/oder Standardvertragsklauseln (Art. 46 DS-GVO)
Verantwortlich	Plattformbetreiber für die Einbindung und das Setzen der Consent-Mode-Defaults; Google für die eigene Verarbeitung nach Einwilligung

DALASON GmbH (Auftragsverarbeiter)	Hosting, Mailserver-Relay und Backups – Auftragsverarbeitungsvertrag nach Art. 28 DS-GVO abgeschlossen
Google Ireland Ltd. / Google LLC (Funding Choices)	Betrieb der Consent Management Platform (Cookie-Banner) und Verteilung des TCF-Consent-Strings, siehe Abschnitt 4.2
Google Ireland Ltd. / Google LLC (Maps)	Anzeige eingebetteter Karten nach Click-to-Load, siehe Abschnitt 10
Google Ireland Ltd. / Google LLC (Analytics 4)	Reichweitenmessung nach Einwilligung, siehe Abschnitt 11.2
Google Ireland Ltd. / Google LLC (AdSense)	Auslieferung von Werbeanzeigen, siehe Abschnitt 11.3
Strafverfolgungsbehörden	Nur auf gesetzliche Anforderung im Verdachtsfall

Server-Logs	12 Monate
Einwilligungsnachweise (Cookie-Banner)	Bis zum Widerruf, max. 12 Monate
Benutzerkonten (aktiv)	Bis Selbstlöschung oder 10 Jahre Inaktivität
Inserate/Gesuche (aktiv)	6 Monate, verlängerbar auf Wunsch des Nutzers
Inserate/Gesuche (deaktiviert)	24 Monate Inaktivität, dann endgültige Löschung inkl. Bilder
Kontaktanfragen	4 Wochen
Backups	90 Tage

Auskunft	Art. 15 DS-GVO – Sie können Auskunft über die zu Ihrer Person verarbeiteten Daten verlangen
Berichtigung	Art. 16 DS-GVO
Löschung	Art. 17 DS-GVO – auch über den Login-Bereich selbst möglich
Einschränkung	Art. 18 DS-GVO
Datenübertragbarkeit	Art. 20 DS-GVO
Widerspruch	Art. 21 DS-GVO
Widerruf von Einwilligungen	Jederzeit mit Wirkung für die Zukunft – auch über den Cookie-Banner
Beschwerderecht	Bei der LDI NRW (www.ldi.nrw.de) oder einer anderen zuständigen Datenschutzaufsichtsbehörde
Kontakt für alle Anfragen	support@studenten-wohnung.de

Diese Datenschutzhinweise werden bei rechtlichen oder technischen Änderungen aktualisiert. Den aktuellen Stand entnehmen Sie bitte der Website.